钢（gāng）筋水泥浇铸的城市里，到处境充着千篇（piān）一律的（de）楼（lóu）盘；疲软的市场，激烈的竞争（zhēng），使得楼盘的形象（xiàng）包装，不（bú）应（yīng）再是沉睡（shuì）着的印刷精美的文字，而是兵不（bú）血刃（rèn）的营销实践利器。楼盘为什么要包装? “包装（zhuāng）”这个词义如何解释，前（qián）些年，一提到赣州地产包装设计指的（de）是产品的（de）包装；后（hòu）来（lái）到歌星的（de）包装，又到（dào）今（jīn）天的（de）企业（yè）包装。大家可（kě）以经常听到这样一句话：“包装上（shàng）市”。

楼盘（pán）作为特殊产（chǎn）品，实际上更需要包装，这也（yě）是（shì）房地产竞争（zhēng）日趋激（jī）烈与成（chéng）熟化的（de）高度发展阶段，更是一个竞（jìng）争手段（duàn）的（de）重要（yào）体现。从某种角（jiǎo）度来（lái）说，形象包装是楼盘销（xiāo）售的利（lì）器，这是被许（xǔ）多楼盘（pán）所（suǒ）验证的（de），具（jù）有可（kě）操作性（xìng）和实践（jiàn）性。如果形象包装（zhuāng）做得比较好，楼盘就等于在无声地（dì）自己吆喝自己，能够（gòu）成为一个销售的翅膀。包装得好，使楼盘（pán）的品质发生了重大的（de）变化，不断（duàn）提升楼盘（pán）的价值，使（shǐ）楼盘处于（yú）一种高尚的状态。 其实，许（xǔ）多（duō）内地的房地产公司是在不自觉（jiào）中做了许多工作，但是没有（yǒu）进行系统化和整体（tǐ）化（huà），而整（zhěng）个楼盘的个性色彩（cǎi）不突出，使各个包装的子系统都是松散的，零乱的，这（zhè）就需要对整个楼盘的包装进行（háng）整合化，使其能够在一（yī）个包装主题下发挥（huī）各自（zì）的功能和作用（yòng）。

楼盘作为硬（yìng）梆梆、冷（lěng）冰冰的建筑物，如何拥有生（shēng）命（mìng），拥有生（shēng）机，就需要（yào）注入一定的文化含量，使其（qí）具有较高的文化品味。文化品味在（zài）楼盘中（zhōng）的表现（xiàn）是什么? 如何（hé）体现出楼盘的文化（huà）品位（wèi）？实际上，楼盘（pán）中每一个组合的因素（sù）都可以注（zhù）入文化因素，比如楼（lóu）的形状、楼的布局、花草、房间布局（jú）等等。